L'église de New York poursuit les Disciples du Christ pour un litige sur un prêt de 7,3 millions de dollars
Une congrégation basée à New York a intenté une action en justice contre une entité des Disciples of Christ basée dans l'Indiana, l'accusant de refuser de fournir 7,3 millions de dollars d'avances de fonds.
L'église chrétienne La Hermosa de New York a déposé plainte en juin, affirmant que le Disciples Church Extension Fund n'avait pas fourni les fonds promis pour un projet de développement immobilier.
Déposée auprès de la division commerciale du comté de New York de la Cour suprême de l'État de New York, la plainte allègue une rupture de contrat et une violation d'un engagement implicite de bonne foi, a rapporté The Indiana Lawyer la semaine dernière.
Le Christian Post a contacté le DCEF pour cette histoire, un porte-parole ayant répondu mercredi que le Fonds « ne peut pas commenter ou donner une opinion sur le procès ».
Néanmoins, le porte-parole du DCEF a fourni au CP une copie de la requête en rejet du Fonds, déposée en août et pour laquelle une décision est en attente.
Dans la motion, le DCEF expliquait qu’il avait déjà avancé « plus de 11 000 000 $ à » La Hermosa « depuis sa création », mais que l’église avait « perdu son objectif, sans que ce soit la faute du DCEF ».
« Loin d’afficher les valeurs chrétiennes comme on pourrait s’y attendre de la part d’un plaignant de l’Église, le LHCC tente de réorienter ses propres échecs à travers une démonstration flagrante d’accusations et d’insultes sans fondement, et même un abus des Écritures elles-mêmes », indique la motion.
La requête affirmait ensuite que La Hermosa était obligée « de conclure un contrat d’achat et de vente et/ou un contrat de bail foncier et de développement avec un promoteur, conformément aux dispositions convenues par la DCEF ».
« Un tel accord, comme une vente totale ou une coentreprise avec un promoteur, est nécessaire pour financer et permettre la construction du bâtiment, l'objectif ultime des dépenses de pré-développement », poursuit la motion.
« Au lieu de cela, sept ans après le début de ce projet, le LHCC n’a absolument pas réussi à satisfaire cette condition. Aujourd’hui confrontée à un marché immobilier beaucoup plus faible en raison de la hausse des coûts de construction et des taux d’intérêt, LHCC n’a toujours pas de perspectives concrètes auprès d’un promoteur pour développer la propriété.
La Hermosa est représentée par Blank Rome LLP, basée à New York. Le CP a contacté le cabinet d’avocats, mais aucune réponse n’a été reçue au moment de mettre sous presse. Cet article sera mis à jour si une réponse est reçue.
La Hermosa a été fondée en 1938 et est connue pour servir la communauté latino-américaine locale, ayant opéré sur son site de Manhattan, près de Central Park, depuis les années 1960.
En 2019, le Manhattan Community Board 10 a rejeté une proposition de l'église de construire un immeuble résidentiel de 33 étages sur sa propriété, rejetant plusieurs demandes de changement de zonage.
Le problème, selon les responsables locaux, concernait le caractère abordable des unités résidentielles, ainsi que le fait que l'église n'avait pas de promoteur choisi pour superviser le projet.
« Sans promoteur en place pour autoriser les coûts et/ou la rentabilité du projet, le respect des [Mandatory Inclusionary Housing] mandats au niveau de la ville et de la communauté, la construction d'une installation à usage mixte sur ce site est à la fois ambiguë et ambitieuse », lit-on dans une lettre du conseil communautaire à la commission d'urbanisme, citée par Curbed New York.
« Même si nous félicitons l'Église d'avoir dirigé le processus comme moyen de maintenir le contrôle, nous avons du mal à penser qu'un promoteur avisé acceptera les conditions financières et les engagements de l'Église sans aucune modification. »
